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6月起,株洲市住房公积金贷款政策进行部分调整
编辑:人力资源部
发表日期:2018-04-19 17:36:22    阅读数:707 

  如何让普通职工尤其是中低收入家庭买得起房、住得上房?如何让公积金发挥互助性、保障性和公平性?据市住房公积金中心相关负责人先容,从2018年6月1日起,我市购(建)房使用住房公积金政策将有部分调整,具体如下:

  1.提高贷款额度。夫妻双方均在株洲行政区域内正常缴存住房公积金的,最高可贷款额度由50万元提高到60万元。

  2.放宽人才优惠政策。在株洲辖区内缴存的,高层次人才个人最高贷款额度为60万元,首套房公积金贷款首付比例由30%调整为20%  。

  3.设置非销户提取保底额。在非销户类提取保底额方面,提取人账户由之前的保留100元变为至少保留12个月月缴存额。单位欠缴公积金3个月以上,暂停办理职工个人非销户类提取业务。

  4.设定公积金冲本办理时间。公积金冲本还款限在结清或提前结清贷款时办理。

  5.调整按月对冲办理条件。6月1日起办理按月对冲还贷的借款人和共同借款人公积金账户余额之和由原来的不低于6个月的月还款额调整为不低于12个月的月还款额,且在对冲生效后,任一一人的公积金账户余额低于12个月的月缴存额时,由借款人全额现金还款。

  6.明确非自住普通住宅不予提取。商住两用房和套内面积大于180平方米或层高高于3.5米的住宅,不得提取住房公积金。

  7.明确结清提取时间和条件。结清商业银行住房贷款和异地公积金贷款的房屋权利人,凭结清证明,限在3个月内办理。

  8.暂停办理省外商业银行住房贷款提取业务。

  9.明确婚前共同还款人条件。婚前贷款,婚后增加为共同借款人,必须是房屋共有产权人。

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